4 Rue de Conilhac, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 094 € à 1 801 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de Conilhac, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°6 et de 4.34 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Rue de Conilhac, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 359 mètres

Ventes au 4 Rue de Conilhac

Une vente a été recensée au 4 Rue de Conilhac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2023

218 800 €(2 328 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

4 Rue de Conilhac, 11200 Fabrezan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Conilhac dans son marché local

Prix du 4 Rue de Conilhac par rapport à la voie

Sur Rue de Conilhac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 4 Rue de Conilhac se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Conilhac par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Conilhac se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et -18.52 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Lègnes, 11200 Fabrezan(1,523 €)

Rue du Perdigal, 11200 Fabrezan(1,385 €)

Rue d’Escarbenats, 11200 Fabrezan(1,600 €)

Rue des Tonnelles, 11200 Fabrezan(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Conilhac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Conilhac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.