12 Rue d’Escarbenats, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 097 € à 1 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d’Escarbenats, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°14 et de 1.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 Rue d’Escarbenats, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Escarbenats

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Escarbenats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d’Escarbenats dans son marché local

Prix du 12 Rue d’Escarbenats par rapport à la voie

Sur Rue d’Escarbenats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 12 Rue d’Escarbenats se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d’Escarbenats par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Escarbenats se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et -22.87 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Ancienne Gare, 11200 Fabrezan(1,409 €)

Lotissement Des Rives Hautes, 11200 Fabrezan(1,532 €)

Rue de Conilhac, 11200 Fabrezan(1,598 €)

Rue des Pradines, 11200 Fabrezan(1,900 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d’Escarbenats

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d’Escarbenats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.