10 Rue Charles Cros, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

908 €

de 671 € à 1 076 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Charles Cros, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°12 et de 5.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1833,

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À propos du 10 Rue Charles Cros, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 174 mètres

Ventes au 10 Rue Charles Cros

Une vente a été recensée au 10 Rue Charles Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2023

75 000 €(974 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

10 Rue Charles Cros, 11200 Fabrezan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Charles Cros dans son marché local

Prix du 10 Rue Charles Cros par rapport à la voie

Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 10 Rue Charles Cros se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Charles Cros par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Charles Cros se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -54.05 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles Cros, 11200 Fabrezan(839 €)

Rue du Commerce, 11200 Fabrezan(855 €)

Rue de la Tour, 11200 Fabrezan(860 €)

Rue du Portail de la Trinite, 11200 Fabrezan(966 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Charles Cros

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Charles Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.