2 Place des Marronniers, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

790 €

de 696 € à 900 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Place des Marronniers, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 790 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1838,

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À propos du 2 Place des Marronniers, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Fabrezan.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 197 mètres

Ventes au 2 Place des Marronniers

Une vente a été recensée au 2 Place des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

180 000 €(882 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•204 m²

2 Place des Marronniers, 11200 Fabrezan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Marronniers dans son marché local

Prix du 2 Place des Marronniers par rapport à la voie

Sur Place des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 2 Place des Marronniers se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Marronniers par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Marronniers se situe 40.74 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -59.98 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Hubert, 11200 Fabrezan(820 €)

Rue de la Gaite, 11200 Fabrezan(830 €)

Place Charles Cros, 11200 Fabrezan(840 €)

Impasse Nego Saumo, 11200 Fabrezan(1,191 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.