12 Place Charles Cros, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

794 €

de 687 € à 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Place Charles Cros, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 794 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°11 et de 10.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1833,

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À propos du 12 Place Charles Cros, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place Charles Cros

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place Charles Cros dans son marché local

Prix du 12 Place Charles Cros par rapport à la voie

Sur Place Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 12 Place Charles Cros se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Charles Cros par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Charles Cros se situe 40.48 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -59.82 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portail Neuf, 11200 Fabrezan(834 €)

Rue de l’Eglise, 11200 Fabrezan(833 €)

Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan(882 €)

Place des Marronniers, 11200 Fabrezan(816 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place Charles Cros

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Charles Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.