3 Impasse des Aires, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

878 €

de 745 € à 1 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Aires, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Impasse des Aires, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Aires

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Aires dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Aires par rapport à la voie

Sur Impasse des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 3 Impasse des Aires se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Aires par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Aires se situe 34.18 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -55.57 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Founintrouze, 11200 Fabrezan(905 €)

Rue des Ecoles, 11200 Fabrezan(864 €)

Avenue du Cafe Peyrou, 11200 Fabrezan(898 €)

Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan(882 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.