3 bis Grand Rue, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 bis Grand Rue, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
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À propos du 3 bis Grand Rue, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fabrezan.
3 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 3 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 3 bis Grand Rue se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Grand Rue par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Grand Rue se situe 6 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -36.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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