20 Grand Rue, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 292 €

de 862 € à 1 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Grand Rue, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°19 et de 3.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 20 Grand Rue, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 20 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Grand Rue dans son marché local

Prix du 20 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 20 Grand Rue se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Grand Rue par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Grand Rue se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -34.62 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Egalité, 11200 Fabrezan(1,395 €)

Rue de Canet, 11200 Fabrezan(1,182 €)

Avenue de Lagrasse, 11200 Fabrezan(1,495 €)

Chemin de Canet, 11200 Fabrezan(1,540 €)

Biens en vente à proximité du 20 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 20 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.