12 Grand Rue, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Grand Rue, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Fabrezan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 12 Grand Rue se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Rue par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Grand Rue se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et 63.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrezan a baissé de 30.73 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 327 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 12 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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