4 Chemin des Rails, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Chemin des Rails, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 689 mètres
Ventes au 4 Chemin des Rails
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Rails. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Rails dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Rails par rapport à la voie
Sur Chemin des Rails, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 4 Chemin des Rails se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Rails par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Rails se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et -14.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Rails
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Rails apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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