16 Chemin des Rails, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Chemin des Rails, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Rails
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Rails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Rails dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Rails par rapport à la voie
Sur Chemin des Rails, le prix moyen des appartements s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 16 Chemin des Rails se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Rails par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Rails se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et 63.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrezan a baissé de 30.73 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 327 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Chemin des Rails
Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin des Rails apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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