22 bis Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 255 €

de 833 € à 1 800 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 bis Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 18.77 % à celui du n°21 et de 18.66 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 bis Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 313 mètres

Ventes au 22 bis Avenue Saint-Marc

Une vente a été recensée au 22 bis Avenue Saint-Marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2022

136 000 €(1 079 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

22 bis Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Avenue Saint-Marc dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue Saint-Marc par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 22 bis Avenue Saint-Marc se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue Saint-Marc par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Saint-Marc se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -36.49 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mairie, 11200 Fabrezan(1,382 €)

Rue des Pradines, 11200 Fabrezan(1,900 €)

Rue d’Escarbenats, 11200 Fabrezan(1,600 €)

Rue des Tonnelles, 11200 Fabrezan(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue Saint-Marc

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue Saint-Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.