4 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 820 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
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À propos du 4 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 4 Avenue du Pont se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Pont par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Pont se situe 38.53 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -58.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Pont
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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