32 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Fabrezan.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 201 mètres
Ventes au 32 Avenue du Pont
Les 2 ventes au 32 Avenue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 32 Avenue du Pont se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Pont par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Pont se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -52.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Pont
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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