18 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

852 €

de 741 € à 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fabrezan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Pont dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Pont par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 18 Avenue du Pont se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Pont par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Pont se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et 64.11 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrezan a baissé de 30.73 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 327 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nego Saumo, 11200 Fabrezan(867 €)

Rue du Commerce, 11200 Fabrezan(867 €)

Place Saint-Hubert, 11200 Fabrezan(850 €)

Rue du Portail de la Trinite, 11200 Fabrezan(868 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.