22 Avenue de Lagrasse, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 168 €

de 858 € à 1 722 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue de Lagrasse, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°19 et de 3.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 22 Avenue de Lagrasse, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 294 mètres

Ventes au 22 Avenue de Lagrasse

Une vente a été recensée au 22 Avenue de Lagrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2024

145 000 €(1 318 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

22 Avenue de Lagrasse, 11200 Fabrezan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Lagrasse dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Lagrasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Lagrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 22 Avenue de Lagrasse se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Lagrasse par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Lagrasse se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -40.89 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carignan, 11200 Fabrezan(1,663 €)

Avenue des Coopératives, 11200 Fabrezan(1,713 €)

Place de la République, 11200 Fabrezan(1,034 €)

Rue de l’Egalité, 11200 Fabrezan(1,395 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Lagrasse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Lagrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.