17 Avenue de Lagrasse, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

962 €

de 726 € à 1 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue de Lagrasse, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Avenue de Lagrasse, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fabrezan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Lagrasse

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Lagrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de Lagrasse dans son marché local

Prix du 17 Avenue de Lagrasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Lagrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 17 Avenue de Lagrasse se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de Lagrasse par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Lagrasse se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 59.48 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrezan a baissé de 30.73 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 327 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carignan, 11200 Fabrezan(865 €)

Avenue des Coopératives, 11200 Fabrezan(868 €)

Place de la République, 11200 Fabrezan(867 €)

Rue de l’Egalité, 11200 Fabrezan(866 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de Lagrasse

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Lagrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.