22 Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

975 €

de 685 € à 1 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°20 et de 3.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 22 Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Promenade

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Promenade dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Promenade par rapport à la voie

Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 22 Avenue de la Promenade se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Promenade par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Promenade se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -50.61 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cafe Peyrou, 11200 Fabrezan(897 €)

Rue du Portail Neuf, 11200 Fabrezan(834 €)

Rue des Ecoles, 11200 Fabrezan(864 €)

Avenue du Pont, 11200 Fabrezan(935 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Promenade

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Promenade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.