21 Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

859 €

de 671 € à 966 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°19 et de 3.49 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 21 Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fabrezan.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 184 mètres

Ventes au 21 Avenue de la Promenade

Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Promenade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

119 000 €(1 092 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

21 Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la Promenade dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la Promenade par rapport à la voie

Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 21 Avenue de la Promenade se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la Promenade par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Promenade se situe 35.56 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -56.48 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cafe Peyrou, 11200 Fabrezan(897 €)

Rue du Portail Neuf, 11200 Fabrezan(834 €)

Rue des Ecoles, 11200 Fabrezan(864 €)

Avenue du Pont, 11200 Fabrezan(935 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Promenade

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Promenade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.