2 Rue de l’Eglise, 11340 Espezel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 003 € à 1 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Eglise, 11340 Espezel, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue de l’Eglise, 11340 Espezel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Espezel.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2594 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Eglise dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Rue de l’Eglise se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à Espezel et à Aude

À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Eglise se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Espezel et -30.57 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 11340 Espezel(1,400 €)

Impasse de la Fontaine, 11340 Espezel(1,374 €)

Rue du Pujol, 11340 Espezel(1,354 €)

place de l'église, 11340 Espezel(1,362 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.