4 Rue Monseigneur Rougé, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

790 €

de 669 € à 1 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Monseigneur Rougé, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 790 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°19 et de 7.17 % à celui du n°463.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Rue Monseigneur Rougé, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 153 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Monseigneur Rougé

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Monseigneur Rougé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Monseigneur Rougé dans son marché local

Prix du 4 Rue Monseigneur Rougé par rapport à la voie

Sur Rue Monseigneur Rougé, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 4 Rue Monseigneur Rougé se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Monseigneur Rougé par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Monseigneur Rougé se situe 35.03 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -59.98 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 38.84 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Jean Jaures, 11260 Espéraza(932 €)

Rue Gambetta, 11260 Espéraza(883 €)

Rue de la Chaussee, 11260 Espéraza(845 €)

La Ville, 11260 Espéraza(1,288 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Monseigneur Rougé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Monseigneur Rougé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.