2 Rue Louis Lanau, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 033 €

de 779 € à 1 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Lanau, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue Louis Lanau, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 317 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Lanau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Lanau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Lanau dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Lanau par rapport à la voie

Sur Rue Louis Lanau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 2 Rue Louis Lanau se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Lanau par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Lanau se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -47.72 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 38.94 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 11260 Espéraza(1,088 €)

Place Kennedy, 11260 Espéraza(1,119 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 11260 Espéraza(1,185 €)

Rue de la Révolution, 11260 Espéraza(999 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Lanau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Lanau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.