452 Rue Gambetta, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 452 Rue Gambetta, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Espéraza.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 184 mètres
Ventes au 452 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 452 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 452 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 452 Rue Gambetta se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Rue Gambetta par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Rue Gambetta se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -54.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 38.94 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 452 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 452 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 452 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Esperaza
Espéraza 11260
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