444 Rue Gambetta, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

879 €

de 667 € à 1 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 444 Rue Gambetta, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 879 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°445 et de 1.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 444 Rue Gambetta, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 203 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 444 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 444 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 444 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 444 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 444 Rue Gambetta se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 444 Rue Gambetta par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 444 Rue Gambetta se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -55.52 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 38.94 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Hoche, 11260 Espéraza(878 €)

Place de la République, 11260 Espéraza(914 €)

Rue Victor Hugo, 11260 Espéraza(883 €)

Avenue de la Gare, 11260 Espéraza(950 €)

Biens en vente à proximité du 444 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 444 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.