244 Rue du Château d'Eau, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 839 € à 1 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 244 Rue du Château d'Eau, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°1 et de 2.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 244 Rue du Château d'Eau, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1017 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 264 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 244 Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 244 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 244 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 244 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 244 Rue du Château d'Eau se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 244 Rue du Château d'Eau par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Rue du Château d'Eau se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -41.8 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 38.94 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Fontasetes, 11260 Espéraza(1,122 €)

Rue de la Tuilerie, 11260 Espéraza(1,180 €)

Chemin Leon Audouy, 11260 Espéraza(1,054 €)

Rue Condorcet, 11260 Espéraza(1,001 €)

Biens en vente à proximité du 244 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 244 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.