29 Rue du Cazal, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 189 €

de 897 € à 1 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue du Cazal, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de 0.25 % à celui du n°1133.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 29 Rue du Cazal, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Espéraza à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 514 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 445 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue du Cazal

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Cazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue du Cazal dans son marché local

Prix du 29 Rue du Cazal par rapport à la voie

Sur Rue du Cazal, le prix moyen des appartements s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 29 Rue du Cazal se situe 52.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Cazal par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Cazal se situe 40.88 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 49.92 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza a baissé de 23.52 % sur 1 an et augmenté de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Ville, 11260 Espéraza(737 €)

Route de Chalabre, 11260 Espéraza(780 €)

Impasse des Aubepines, 11260 Espéraza(776 €)

Rue de l'Egalité, 11260 Espéraza(755 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue du Cazal

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Cazal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.