16 Rue du Cazal, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 165 €

de 951 € à 1 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Cazal, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°1014.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 16 Rue du Cazal, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1093 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 443 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Cazal

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Cazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Cazal dans son marché local

Prix du 16 Rue du Cazal par rapport à la voie

Sur Rue du Cazal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 16 Rue du Cazal se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Cazal par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Cazal se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -41.04 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 38.94 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Ville, 11260 Espéraza(1,284 €)

Route de Chalabre, 11260 Espéraza(1,505 €)

Impasse des Aubepines, 11260 Espéraza(1,446 €)

Rue de l'Egalité, 11260 Espéraza(1,232 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Cazal

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Cazal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.