4 Rue Alexandre Dumas, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

994 €

de 694 € à 1 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Alexandre Dumas, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°849 et de 0.3 % à celui du n°848.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 4 Rue Alexandre Dumas, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 248 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 4 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 4 Rue Alexandre Dumas se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alexandre Dumas par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Dumas se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -49.7 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 38.94 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Lanau, 11260 Espéraza(1,064 €)

Avenue de Perpignan, 11260 Espéraza(1,172 €)

Rue de la Révolution, 11260 Espéraza(999 €)

Boulevard Charles de Gaulle, 11260 Espéraza(1,090 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.