3 Place de Verdun, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Place de Verdun, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 878 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 3 Place de Verdun, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Espéraza à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 509 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 3 Place de Verdun se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Verdun se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza a baissé de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Esperaza
Espéraza 11260
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