2 Place de la République, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

883 €

de 666 € à 1 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la République, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 883 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Place de la République, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 263 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la République dans son marché local

Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 2 Place de la République se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la République par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la République se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -55.31 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 38.94 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Arc, 11260 Espéraza(936 €)

Quai Jean Jaures, 11260 Espéraza(930 €)

Rue du General Ferrie, 11260 Espéraza(914 €)

Rue Danton, 11260 Espéraza(995 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.