4 Chemin de Mont Marrot, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 104 € à 1 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin de Mont Marrot, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°1 et de 12.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Chemin de Mont Marrot, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1369 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 691 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Mont Marrot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Mont Marrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de Mont Marrot dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Mont Marrot par rapport à la voie

Sur Chemin de Mont Marrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 4 Chemin de Mont Marrot se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Mont Marrot par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Mont Marrot se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -29.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 38.94 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Mont Marot Est, 11260 Espéraza(1,238 €)

Guerrenaud, 11260 Espéraza(1,376 €)

Avenue de Carcassonne, 11260 Espéraza(1,304 €)

Chemin de Garenaud, 11260 Espéraza(1,524 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de Mont Marrot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Mont Marrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.