2 Chemin de Garenaud, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 174 € à 2 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Garenaud, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin de Garenaud, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1483 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Le Stade à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1053 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1034 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Garenaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Garenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Garenaud dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Garenaud par rapport à la voie

Sur Chemin de Garenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Chemin de Garenaud se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Garenaud par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Garenaud se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -21.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 38.69 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Mont Marot Est, 11260 Espéraza(1,240 €)

Guerrenaud, 11260 Espéraza(1,380 €)

La Ville, 11260 Espéraza(1,288 €)

Avenue de Carcassonne, 11260 Espéraza(1,304 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Garenaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Garenaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.