6 Avenue de la Gare, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

902 €

de 668 € à 1 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de la Gare, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3190.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Avenue de la Gare, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 157 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 6 Avenue de la Gare se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Gare se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -54.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 38.94 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 11260 Espéraza(1,001 €)

Rue Monseigneur Rougé, 11260 Espéraza(871 €)

Place de la Paix, 11260 Espéraza(1,094 €)

Pl du Mal de Lattre de Tassigny, 11260 Espéraza(1,411 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.