29 Avenue de la Gare, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

819 €

de 656 € à 1 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Avenue de la Gare, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 et de 4.43 % à celui du n°325.Cette maison est une construction ancienne de 1721,

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À propos du 29 Avenue de la Gare, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1721, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 120 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 29 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 29 Avenue de la Gare se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue de la Gare par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Gare se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -58.55 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 38.94 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 11260 Espéraza(1,001 €)

Rue Monseigneur Rougé, 11260 Espéraza(871 €)

Place de la Paix, 11260 Espéraza(1,094 €)

Pl du Mal de Lattre de Tassigny, 11260 Espéraza(1,411 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.