7 Avenue de Carcassonne, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Avenue de Carcassonne, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 697 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 7 Avenue de Carcassonne, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Espéraza à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des appartements s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 7 Avenue de Carcassonne se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Carcassonne par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Carcassonne se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Espéraza et 70.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza a baissé de 23.52 % sur 1 an et augmenté de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Carcassonne
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue de Carcassonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Esperaza
Espéraza 11260
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