31 Avenue de Carcassonne, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue de Carcassonne, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Espéraza à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Le Stade à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des appartements s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 31 Avenue de Carcassonne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Carcassonne par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Carcassonne se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Espéraza et 70.6 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza a baissé de 23.52 % sur 1 an et augmenté de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Carcassonne
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de Carcassonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Esperaza
Espéraza 11260
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