3 Allee Fabre d’Eglantine, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €

de 932 € à 1 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee Fabre d’Eglantine, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°1111.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Allee Fabre d’Eglantine, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 521 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee Fabre d’Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Fabre d’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee Fabre d’Eglantine dans son marché local

Prix du 3 Allee Fabre d’Eglantine par rapport à la voie

Sur Allee Fabre d’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 3 Allee Fabre d’Eglantine se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee Fabre d’Eglantine par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Fabre d’Eglantine se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -38.01 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 38.94 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Perpignan, 11260 Espéraza(1,172 €)

Lotissement Espezel, 11260 Espéraza(1,207 €)

Rue Jean de la Fontaine, 11260 Espéraza(1,291 €)

Rue Gaston Doumergue, 11260 Espéraza(1,062 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee Fabre d’Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Fabre d’Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.