3 Rue des Acacias, 11700 Douzens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 435 € à 2 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Acacias, 11700 Douzens, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 3 Rue des Acacias, 11700 Douzens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Douzens.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement Douzens à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 3 Rue des Acacias se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à Douzens et à Aude

À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Acacias se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Douzens et 5.06 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 64.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cite la Rouquillole, 11700 Douzens(2,126 €)

Chemin du Bois d'Alaric, 11700 Douzens(2,150 €)

Avenue des Corbières, 11700 Douzens(1,768 €)

Impasse du Mourel, 11700 Douzens(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.