8 Route du Minervois, 11700 Douzens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 032 € à 1 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route du Minervois, 11700 Douzens, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 et de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Route du Minervois, 11700 Douzens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Douzens.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement Douzens à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route du Minervois

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route du Minervois dans son marché local

Prix du 8 Route du Minervois par rapport à la voie

Sur Route du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 8 Route du Minervois se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Minervois par rapport à Douzens et à Aude

À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Minervois se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Douzens et -17.76 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 64.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Barri, 11700 Douzens(1,440 €)

Rue des Troubadours, 11700 Douzens(1,432 €)

Chemin de Ronde, 11700 Douzens(1,337 €)

Impasse du Cers, 11700 Douzens(1,480 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route du Minervois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Minervois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.