2 Route du Minervois, 11700 Douzens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route du Minervois, 11700 Douzens, affiche un prix moyen de 1 522 €/m²0 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 2 Route du Minervois, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Douzens.
3 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Douzens à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Minervois dans son marché local
Prix du 2 Route du Minervois par rapport à la voie
Sur Route du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Route du Minervois se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Minervois par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Minervois se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Douzens et -22.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 64.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route du Minervois
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Minervois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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