14 Rue Saint-simon, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 359 €

de 1 062 € à 1 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Saint-simon, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 359 €/m²0 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 14 Rue Saint-simon, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 616 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint-simon

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint-simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Saint-simon dans son marché local

Prix du 14 Rue Saint-simon par rapport à la voie

Sur Rue Saint-simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 14 Rue Saint-simon se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Saint-simon par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint-simon se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -30.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bac, 11590 Cuxac-d'Aude(1,474 €)

Rue Elie Sermet, 11590 Cuxac-d'Aude(1,398 €)

Rue du Mail, 11590 Cuxac-d'Aude(1,766 €)

Rue Molière, 11590 Cuxac-d'Aude(1,304 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Saint-simon

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Saint-simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.