2 Rue Racine, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 175 €

de 1 034 € à 1 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Racine, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Racine, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 655 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Racine dans son marché local

Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Rue Racine se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Racine par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racine se situe 40.78 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -40.54 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 11590 Cuxac-d'Aude(1,303 €)

Rue Jacquard, 11590 Cuxac-d'Aude(1,225 €)

Rue Elie Sermet, 11590 Cuxac-d'Aude(1,398 €)

Rue du Bac, 11590 Cuxac-d'Aude(1,480 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.