13 Rue Racine, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Racine, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 13 Rue Racine, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 399 mètres
Ventes au 13 Rue Racine
Les 2 ventes au 13 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 13 Rue Racine se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Racine par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Racine se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 50.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuxac-d'Aude a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kp Immobilier
cuxac d aude 11590
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