25 Rue Paul Ader, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 416 € à 2 075 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Paul Ader, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°23 et de 6.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 25 Rue Paul Ader, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 750 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 510 mètres

Ventes au 25 Rue Paul Ader

Une vente a été recensée au 25 Rue Paul Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2021

173 000 €(1 281 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

25 Rue Paul Ader, 11590 Cuxac-d'Aude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Paul Ader dans son marché local

Prix du 25 Rue Paul Ader par rapport à la voie

Sur Rue Paul Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 25 Rue Paul Ader se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Paul Ader par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Ader se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -17.76 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mail, 11590 Cuxac-d'Aude(1,765 €)

Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude(2,177 €)

Impasse du Cinsault, 11590 Cuxac-d'Aude(1,943 €)

Impasse Paul Ader, 11590 Cuxac-d'Aude(1,781 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Paul Ader

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Paul Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.