1 Rue Paul Ader, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 619 € à 2 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Paul Ader, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°2 et de 7.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 Rue Paul Ader, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 758 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Ader

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Paul Ader dans son marché local

Prix du 1 Rue Paul Ader par rapport à la voie

Sur Rue Paul Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 1 Rue Paul Ader se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Paul Ader par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Ader se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 2.88 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mail, 11590 Cuxac-d'Aude(1,765 €)

Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude(2,177 €)

Impasse du Cinsault, 11590 Cuxac-d'Aude(1,943 €)

Impasse Paul Ader, 11590 Cuxac-d'Aude(1,781 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Ader

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.