2 Rue Oulmède, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 199 €

de 1 106 € à 1 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Oulmède, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 199 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Oulmède, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Ecole à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 462 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Oulmède

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Oulmède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Oulmède dans son marché local

Prix du 2 Rue Oulmède par rapport à la voie

Sur Rue Oulmède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Rue Oulmède se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Oulmède par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Oulmède se situe 39.57 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -39.32 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-martin, 11590 Cuxac-d'Aude(1,300 €)

Rue Frédéric Mistral, 11590 Cuxac-d'Aude(1,202 €)

Rue Marcelin Albert, 11590 Cuxac-d'Aude(1,153 €)

Rue du 1er Mai, 11590 Cuxac-d'Aude(1,132 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Oulmède

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Oulmède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.