2 Rue Notre Dame, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 666 € à 2 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Notre Dame, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Notre Dame, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Notre Dame à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 173 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue Notre Dame se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre Dame se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -0.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béziers, 11590 Cuxac-d'Aude(2,091 €)

Rue de la Croix Blanche, 11590 Cuxac-d'Aude(1,514 €)

Boulevard de Vingré, 11590 Cuxac-d'Aude(1,492 €)

Rue du Clavecin, 11590 Cuxac-d'Aude(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.