2 Rue Jean Laborde, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 401 € à 2 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Laborde, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue Jean Laborde, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 551 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Laborde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Laborde dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Laborde par rapport à la voie

Sur Rue Jean Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Rue Jean Laborde se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Laborde par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Laborde se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 10.78 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Mestre, 11590 Cuxac-d'Aude(2,327 €)

Rue du Stade, 11590 Cuxac-d'Aude(2,404 €)

Rue Emile Combes, 11590 Cuxac-d'Aude(1,593 €)

Boulevard Francois Mitterrand, 11590 Cuxac-d'Aude(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Laborde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Laborde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.