9 bis Rue Fabre d'Eglantine, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 146 € à 1 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Fabre d'Eglantine, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°18 et de 2.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 bis Rue Fabre d'Eglantine, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Ecole à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 392 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Fabre d'Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 9 bis Rue Fabre d'Eglantine se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Fabre d'Eglantine se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -21.07 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nouvelle, 11590 Cuxac-d'Aude(1,474 €)

Rue Berlioz, 11590 Cuxac-d'Aude(1,516 €)

Rue du 4 Septembre, 11590 Cuxac-d'Aude(1,456 €)

Impasse Mirabeau, 11590 Cuxac-d'Aude(1,490 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.