4 Rue Fabre d'Eglantine, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 275 €

de 1 019 € à 1 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Fabre d'Eglantine, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 275 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Fabre d'Eglantine, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Ecole à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 317 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Fabre d'Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 4 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 4 Rue Fabre d'Eglantine se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fabre d'Eglantine se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 46.29 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuxac-d'Aude a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nouvelle, 11590 Cuxac-d'Aude(1,280 €)

Rue Berlioz, 11590 Cuxac-d'Aude(1,279 €)

Rue du 4 Septembre, 11590 Cuxac-d'Aude(1,274 €)

Impasse Mirabeau, 11590 Cuxac-d'Aude(1,293 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.